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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：30.59 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
民治路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民治維新
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：17.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：適合首購族或投資客，一般家庭居住則需謹慎評估。
此物件對於預算有限但追求新屋品質的購屋者而言，具備相當吸引力。主要理由在於「低總價」搭配「新屋條件」，538 萬的總價在花蓮地區能買到屋齡僅 1 年的新成屋，且具備優異的採光與通風，居住舒適度有基本保證。生活機能完善（鄰近全聯）也大幅降低了生活成本與時間成本。
然而，由於格局僅一房且坪數不大，建議購屋前先確認家庭規劃：若您是單身、新婚無小孩或作為投資收租，此物件的高性價比使其值得入手；但若您有長期生育計劃或需更多獨立空間，此坪數可能會成為未來的侷限。整體而言，这是一筆具備良好自住便利度與進場門檻優勢的資產。
問與答
花蓮買房首選
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黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-573007
訂閱：1 (加入)
台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
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